1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.8%
ロワイヤルユウ東砂
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩18分
1989年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 60.51㎡の場合
相場
3,378万円
55.8万円/㎡
1,997
2,918
3,839
4,760
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,918万円〜3,839万円
48.2万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ロワイヤルユウ東砂
2,799万円（46.3万円/㎡）/ 1階 / 60.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 2,799万円 | 46.3万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,880万円 | 47.6万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,980万円 | 49.2万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,080万円 | 50.9万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,180万円 | 52.6万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,580万円 | 59.2万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,780万円 | 62.5万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,880万円 | 64.1万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ロワイヤルユウ東砂 江東区東砂三丁目 | 東大島駅18分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/10 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/14 | G・MINERVA門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/24 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 3,300万円 | 55.3万円 | 59.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 2,210万円 | 37.5万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/10 | ラブリハイツ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅11分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.72㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/23 | エンゼルハイム南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅15分 | 3,100万円 | 49.0万円 | 63.25㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅8分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | MKフィオーレ2 江東区東砂二丁目 | 東大島駅9分 | 3,490万円 | 54.0万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/10 | エンゼルハイム城東公園 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅20分 | 2,890万円 | 53.8万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/09 | エンゼルハイム東砂 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅15分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、江東区では12.8%上昇しています。