1984〜1994年築, 専有面積50.51㎡〜70.51㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+11.9%
江東区
71.8万円/㎡
前年比+1.1%
ロワイヤルユウ東砂
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩18分
1989年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 60.51㎡の場合
相場
3,378万円
55.8万円/㎡
1,997
2,918
3,839
4,760
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,918万円〜3,839万円
48.2万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ロワイヤルユウ東砂
2,799万円（46.3万円/㎡）/ 1階 / 60.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 2,799万円 | 46.3万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,880万円 | 47.6万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,980万円 | 49.2万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,080万円 | 50.9万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,180万円 | 52.6万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,580万円 | 59.2万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,780万円 | 62.5万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,880万円 | 64.1万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ロワイヤルユウ東砂 江東区東砂三丁目 | 東大島駅18分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | エンゼルハイム城東公園 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅20分 | 2,990万円 | 55.6万円 | 53.76㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2022/05/27 | コスモ南砂町 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 2,688万円 | 52.1万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/20 | コスモ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅8分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、江東区では1.1%上昇しています。